VIND MIJN DROOMWONING

Te koop

Tiptop gerenoveerde woning in het hart van Broechem!
Pertendonckstraat 55,
2520 Ranst
€629.000

Deel dit pand

Omschrijving

3
200m²
680m²

Nieuwe voorwaarden! Stijlvol gerenoveerde woning in hartje Broechem

Bent u op zoek naar een woning waar stijl, comfort en kwaliteit samenkomen? In het centrum van het levendige Broechem wacht dit prachtig gerenoveerde pand op een nieuwe eigenaar.

Licht, luxe en design
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de warme parketvloer direct een huiselijk gevoel geeft. De open keuken is een absolute eyecatcher: een elegant kookeiland in notenhout vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de zonnige, zuidgerichte tuin.

Praktisch en ruim
De woning is uiterst doordacht ingedeeld met een handige bijkeuken/berging (inclusief gastentoilet en wasaansluitingen). Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en zicht op het groen.

Exclusieve master suite
De tweede verdieping is het absolute pronkstuk: een royale master bedroom met het luxe gevoel van een boetiekhotel, compleet met een ensuite badkamer voorzien van inloopdouche.

Troeven op een rij:

Inpandige garage met elektrische poort.

Zuidgerichte tuin.

Toplocatie: op wandelafstand van scholen, winkels en apotheek.

Een unieke kans op een toplocatie!

Interesse? Contacteer Sebastiaan via 0494/64.44.04 of sebastiaan@hintjens.eu voor meer info of een bezoek.

Details van het pand

Prijs

€ 629.000,00

Onder BTW stelsel

Neen

Beschikbaarheid

onmiddellijk

Kadastraal inkomen

€ 488,00

Geïndexeerd kad. inkomen

€ 488,00

Buurt

centraal

School nabij

Ja

Winkels nabij

Ja

Openbaar vervoer nabij

Ja

Autosnelweg nabij

Ja

Sportcentrum nabij

Ja

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Aantal gevels

3

Bouwjaar

1959

Staat

Nieuw

Aantal verdiepingen

2

Oppervlakte hoofdgebouw

200 m²

Gevelbreedte

8.85 m

Oriëntatie voorgevel

noord

Grondoppervlakte

835 m²

Tuin

Ja

Oriëntatie terras 1

zuid

Woonkamer

55 m²

Keuken

VS volledig geïnstalleerd

Veranda

Ja

Slaapkamer 1

18 m²

Slaapkamer 2

11 m²

Slaapkamer 3

25 m²

Badkamer type

alle comfort

Toiletten

3

Wasplaats

Ja

Geventileerd

Ja

Gemeubeld

Neen

Huisdieren toegelaten

Neen

Handicapvriendelijk

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Neen

Gepantserde deur

Neen

Zwembad

Neen

EPC

B kWh/m²/jaar

EPC waarde

119 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20250409-0003574172

Ramen

hout of pvc

Elektriciteitskeuring

ja, conform

Type verwarming

gas cv

Verwarming

individueel

Elektriciteit

Ja

Telefoonbekabeling

Neen

Telefooncentrale

Ja

Riolering

Ja

Gas

Ja

Water

Ja

Bestemming

woongebied

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Neen

Voorkooprecht

Neen

Asbestinventarisattest

Ja

Asbestinventarisattest opmaak datum

01/16/2023 00:00

Dagvaarding

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-score

A

P-score

D

Vonnissen

Neen

Kadaster sectie

C

Servitude

Neen
Jouw makelaar voor dit pand

Sebastiaan Hintjens
(+32)494/64.44.04
sebastiaan@hintjens.eu

Droomwoning niet gevonden? Geen zorgen! Laat ons weten wat je zoekt, en wij doen de rest!

Jouw makelaar voor dit pand

Sebastiaan Hintjens
0494/64.44.04 
sebastiaan@hintjens.eu

Plan een bezoek

Laat jouw gegevens achter en wij nemen contact met jou op om een verder bezoek in te plannen.

Contact gegevens
JOUW CONTACTPERSOON VASTGOEDBEHEER

Sebastiaan Hintjens
0494/64.44.04 
sebastiaan@hintjens.eu

Plan een afspraak

Laat jouw gegevens achter en wij nemen contact met jou op om een afspraak in te plannen.

Contact gegevens