VIND MIJN DROOMWONING

Verkocht

Te renoveren woning in Antwerpen met tal van mogelijkheden!
Luxemburgstraat 41,
2020 Antwerpen
€169.000

Deel dit pand

Omschrijving

2
103m²
30m²

Deze charmante te renoveren woning in Antwerpen biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen thuis. Met twee ruime slaapkamers en een praktische indeling vormt deze woning de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Deze hal biedt niet alleen toegang tot de verschillende ruimtes van het huis, maar beschikt ook over een toegang tot de kelder.

Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een woonkamer en aan de achterzijde een lichtrijke keuken, van waaruit u toegang heeft tot de achterliggende tuin (30 m²), perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad/douche, lavabomeubel en toilet. Via de authentieke houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn.
De locatie is een grote meerwaarde: op wandelafstand van de gezellige Abdijstraat met tal van winkels en openbaar vervoer.

+ Zolderruimte aanwezig

+ Kelderruimte aanwezig

+ Elektrische rolluiken

+ Mobiscore 9.2/10

Bij aankoop van deze woning geldt de renovatieverplichting om binnen de 6 jaar na akte energetisch te renoveren naar minimaal EPC-label D.

Is uw interesse gewekt door deze woning? Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HINTJENS.vastgoed (Sebastiaan@hintjens.eu of 0494.64.44.04)

Details van het pand

Prijs

€ 169.000,00

Onder BTW stelsel

Neen

Beschikbaarheid

vanaf akte

Geïndexeerd kad. inkomen

€ 314,00

Buurt

centraal

School nabij

Ja

Winkels nabij

Ja

Openbaar vervoer nabij

Ja

Autosnelweg nabij

Ja

Sportcentrum nabij

Ja

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Aantal gevels

2

Bouwjaar

1899

Staat

Te renoveren

Aantal verdiepingen

1

Oppervlakte hoofdgebouw

103 m²

Gevelbreedte

5 m

Oriëntatie voorgevel

zuidwesten

Grondoppervlakte

90 m²

Tuin

Ja

Woonkamer

25 m²

Slaapkamer 1

17 m²

Slaapkamer 2

9 m²

Badkamer type

ligbad

Toiletten

1

Wasplaats

Neen

Geventileerd

Neen

Gemeubeld

Neen

Huisdieren toegelaten

Neen

Handicapvriendelijk

Neen

Parlofoon

Neen

Lift

Neen

Gepantserde deur

Neen

Zwembad

Ja

EPC waarde

512 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20250309-0003548414-RES-1

Ramen

aluminium en hout

Elektriciteitskeuring

ja, niet conform

Type verwarming

gas

Verwarming

individueel

Elektriciteit

Ja

Telefoonbekabeling

Neen

Telefooncentrale

Ja

Gas

Ja

Water

Ja

Bestemming

woongebied

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Neen

Voorkooprecht

Neen

Asbestinventarisattest

Ja

Dagvaarding

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-score

B

P-score

B

Vonnissen

Neen

Kadaster sectie

I

Servitude

Neen
Jouw makelaar voor dit pand

Sebastiaan Hintjens
(+32)494/64.44.04
sebastiaan@hintjens.eu

Droomwoning niet gevonden? Geen zorgen! Laat ons weten wat je zoekt, en wij doen de rest!

Jouw makelaar voor dit pand

Sebastiaan Hintjens
0494/64.44.04 
sebastiaan@hintjens.eu

Plan een bezoek

Laat jouw gegevens achter en wij nemen contact met jou op om een verder bezoek in te plannen.

Contact gegevens
JOUW CONTACTPERSOON VASTGOEDBEHEER

Sebastiaan Hintjens
0494/64.44.04 
sebastiaan@hintjens.eu

Plan een afspraak

Laat jouw gegevens achter en wij nemen contact met jou op om een afspraak in te plannen.

Contact gegevens