Op de hoek van de Jozef Verbovenlei en de Boekenberglei vindt u dit unieke gelijkvloers appartement. Dankzij de visibiliteit van de hoekligging en de praktische indeling leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.

Strategische ligging & bereikbaarheid
De locatie is een absolute troef: u woont precies tussen het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend (tram en bus vlakbij), waardoor u op een zucht van Antwerpen-centrum staat.

Indeling en comfort
Het appartement beschikt over een lichtrijke living (25m²) op parket en een aparte eetkamer (15m²). Verder vindt u een ingerichte keuken (9m²), een slaapkamer (14m²) op laminaat en een badkamer met douchebad. Een grote troef is de buitenkoer van ca. 40m².

Inbegrepen in de prijs
Bij het appartement hoort een privatieve kelder (5,5m²) én een vaste autostaanplaats in een gedeelde overdekte garage. Dit biedt een enorme meerwaarde in deze gegeerde buurt.

Technische staat
-Elektriciteit: Volledig conform.
-Energie: EPC-label D (328 kWh/m²). CV op gas (nieuwe ketel 2020).
-Gebouw: Dakisolatie vernieuwd in 2015.

Een instapklaar pand met karakter, parkeergelegenheid en uitstekende visibiliteit voor uw zaak!
Grijp deze kans om uw droom te realiseren op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Sebastiaan Hintjens via 0494/64.44.04 of sebastiaan@hintjens.eu.