VIND MIJN DROOMWONING

Optie te koop

Halfopen gezinswoning met potentieel in hartje Wommelgem!
Antverpiastraat 16,
2160 Wommelgem
€345.000

Deel dit pand

Omschrijving

3
135m²
300m²

Kijkdag zaterdag 18/10, enkel op afspraak!

Ontdek deze aantrekkelijke halfopen woning met een mooie tuin en handig zijpad, gelegen op een perceel van 434 m². Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie graag zelf renoveert en een eigen stempel wil drukken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een open keuken met praktische bijkeuken of berging, een apart toilet en een gezellige veranda. De eerste verdieping omvat een overloop, een badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13,5 m² en 5 m². De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. In de kelder van ongeveer 12 m² is er extra bergruimte voorzien.

Buiten geniet je van een aantrekkelijke tuin met vijver van ongeveer 300 m², perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een garage en parkeergelegenheid op de oprit.

Op energetisch vlak geldt er een renovatieplicht, wat interessante mogelijkheden biedt om de woning naar eigen smaak en comfort te moderniseren. De ligging is gunstig, vlak bij Basisschool ’t Laar en het fort van Wommelgem, en op korte afstand van grootwarenhuizen zoals Albert Heijn en Lidl.

Voor meer informatie, contacteer Lise via Lise@hintjens.eu of bel naar 0473/51.14.36

Details van het pand

Prijs

€ 345.000,00

Onder BTW stelsel

Neen

Beschikbaarheid

vanaf akte

Kadastraal inkomen

€ 949,00

Geïndexeerd kad. inkomen

€ 949,00

Buurt

residentiële wijk

School nabij

Ja

Winkels nabij

Ja

Openbaar vervoer nabij

Ja

Autosnelweg nabij

Ja

Sportcentrum nabij

Ja

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Aantal gevels

3

Bouwjaar

1964

Staat

Te renoveren

Aantal verdiepingen

2

Oppervlakte hoofdgebouw

135 m²

Gevelbreedte

6 m

Oriëntatie voorgevel

west

Grondoppervlakte

434 m²

Tuin

Ja

Keuken

geïnstalleerd

Veranda

Ja

Slaapkamer 1

14 m²

Slaapkamer 2

13.5 m²

Slaapkamer 3

5 m²

Badkamer type

douche en ligbad

Toiletten

2

Wasplaats

Ja

Geventileerd

Neen

Gemeubeld

Neen

Huisdieren toegelaten

Neen

Handicapvriendelijk

Neen

Parlofoon

Neen

Lift

Neen

Gepantserde deur

Neen

Zwembad

Neen

EPC

F kWh/m²/jaar

EPC waarde

609 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20221026-0002708343-RES-1

Ramen

aluminium of pvc

Elektriciteitskeuring

ja, niet conform

Type verwarming

gas cv

Verwarming

individueel

Elektriciteit

Ja

Telefoonbekabeling

Neen

Telefooncentrale

Neen

Riolering

Ja

Gas

Ja

Water

Ja

Bestemming

woongebied

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Neen

Voorkooprecht

Neen

Asbestinventarisattest

Ja

Asbestinventarisattest opmaak datum

10/03/2025 00:00

Dagvaarding

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-score

A

P-score

A

Vonnissen

Neen

Kadaster sectie

A

Servitude

Neen
Jouw makelaar voor dit pand
Lise Vercammen
(+32)473/51.14.36
Lise@hintjens.eu

Droomwoning niet gevonden? Geen zorgen! Laat ons weten wat je zoekt, en wij doen de rest!

Jouw makelaar voor dit pand
Lise Vercammen
(+32)473/51.14.36
Plan een bezoek

Laat jouw gegevens achter en wij nemen contact met jou op om een verder bezoek in te plannen.

Contact gegevens
JOUW CONTACTPERSOON VASTGOEDBEHEER

Sebastiaan Hintjens
0494/64.44.04 
sebastiaan@hintjens.eu

Plan een afspraak

Laat jouw gegevens achter en wij nemen contact met jou op om een afspraak in te plannen.

Contact gegevens