Penthouse

€ 399.000

Jozef Reusenslei 168 B2, 2150 Borsbeek

3
136m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6617097

Unieke penthouse met ruim terras en topligging in Borsbeek

Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een uitzonderlijk terras? Deze penthouse van 2001, gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalige VME, biedt een oase van rust en comfort. Dankzij de lage maandelijkse kosten en de energiezuinige aanpassingen is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame woonervaring.

Ligging:
Deze unieke woning bevindt zich in Borsbeek, op wandelafstand van het Fort, een prachtige groene oase voor ontspanning en recreatie. De E313 ligt op slechts 5 min rijden, en alle faciliteiten zoals de Albert Heijn en andere winkels zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst ervaart u meteen de rust en ruimte die deze penthouse biedt. De lichtrijke woonkamer en afzonderlijke keuken geven uit op een indrukwekkend terras van 60 m², ideaal georiënteerd op het westen, waar u de hele namiddag en avond kan genieten.

Een gang verbindt de leefruimte met de drie slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met zowel een ligbad als een douche.

Extra troeven:
✔ Nieuwe ramen (2022) met zonnewering
✔ Sproeisysteem op het terras
✔ Nieuwe gascondensatieketel
✔ Berging en ruime zolder.
✔ Twee garages apart aan te kopen (€ 25.000 per stuk)

Dit unieke appartement combineert ruimte, rust en comfort met een toplocatie. Mis deze kans niet!

Voor meer info of een bezichtiging:
sebastiaan@hintjens.eu of +32 494 64 44 04.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6617097

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 399.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.358,00
Gemeenschappelijke kosten: € 100,00/maand
per maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 136,00 m²
Bouwjaar: 2001
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 1.445,00 m²
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 2

Indeling

Woonkamer: 45,00 m²
Keuken: 6,50 m²
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 9,50 m²
Toiletten: 1
Terras: 60,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 216 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250317-0003550777-RES-1
Dubbele beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0001D6P0006
Servitude: Ja