Financieel
- Prijs
- € 210.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 394,00
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 394,00
- Onroerende voorheffing
- € 394,00
Huis
€ 210.000
Luxemburgstraat 31, 2020 Antwerpen
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable105m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6355540
Te moderniseren woning met 2 à 3 slaapkamers en stadstuin!
Te moderniseren eengezinswoning in Antwerpen met 2 slaapkamers en stadstuin.
Deze charmante woning in Antwerpen biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen thuis. Met twee ruime slaapkamers en een praktische indeling vormt deze woning de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Deze hal biedt niet alleen toegang tot de verschillende ruimtes van het huis, maar beschikt ook over een praktische toegang tot de kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een woonkamer en aan de achterzijde een lichtrijke keuken, van waaruit u toegang heeft tot de achterliggende stadstuin, perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via de authentieke houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. De zolder kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en deels PVC-ramen. De locatie is een grote meerwaarde: op wandelafstand van de gezellige Abdijstraat met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer.
! Bij aankoop van deze woning geldt de renovatieverplichting om binnen de 5 jaar na akte energetisch te renoveren naar minimaal EPC-label D
Dankzij de natuurlijke lichtinval en de aantrekkelijke prijs is dit een ideale kans voor wie liever koopt dan huurt.
Is uw interesse gewekt door deze woning? Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HINTJENS.vastgoed (Lise@hintjens.eu of 0473.51.14.36)
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 105,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1950
- Renovatiejaar
- 2010
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 63 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 84,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- Ja (32,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 22,00 m²
- Keuken
- 15,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 9,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- 32,00 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 445 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20241216-0003481410
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 16/12/2024
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 16/12/2024
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 2F
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.