Appartement

€ 319.000

Ruggeveldlaan 728 B4, 2100 Deurne

3
120m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6546695

Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers

Welkom in dit ruime en lichtrijke appartement in de Ruggenveldlaan, 2100 Deurne. Gelegen in een levendige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Je woont hier tussen de Bremweide en het Rivierenhof, twee prachtige groene zones, en bent op slechts enkele minuten van de oprit richting Antwerpen. Mobiscore: 9/10!

Binnen geniet je van drie mooie slaapkamers en twee zonnige terrassen (oost- en westgericht), ideaal om de hele dag door van het buitenleven te genieten. De aparte keuken is praktisch ingericht en grenst aan de ruime living. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle comfort. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet en veel kastruimte.

Extra troeven:
✅ Ruime garagebox (20 m²) mee aan te kopen voor €25.000
✅ Energiezuinig met EPC-label B
✅ Uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en fietsdeelstations in de buurt.

Mis deze kans niet en plan je bezoek via sebastiaan@hintjens.eu of bel 0494/64.44.04.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6546695

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 319.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.249,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1976
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 5
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 44,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 7,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 10,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Ja

Energie

EPC
: 153 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250124-0003506987-RES-1
Dubbele beglazing: Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 17/12/2024
Dagvaarding: Nee
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0480L5P0013